Természeti katasztrófák ösztönzik a víz- és tűzvédelmi technológiákba történő befektetéseket

Amikor Babet vihar 2023 októberében lecsapott Nottingham Trowell nevű városára, Claire Sneddon biztos volt benne, hogy otthona nem szenved el kárt. Amikor 2021-ben megvásárolta a házat, az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy az azt megelőző évben történt árvíz, amely elérte, de nem érintette a házat, egyszeri esemény volt, és hogy az utcában árvízvédelmi intézkedéseket terveznek. Két évvel később azonban, amikor a Babet vihar átgázolt az Egyesült Királyságon, Ms. Sneddon otthona árvizes lett több napnyi esőzés után. „Tudtuk, hogy víz fog felgyülemleni az utcában, de senki nem számított rá, hogy belül is eláraszt minket. Az ingatlanba öt órán keresztül folyt be a víz” – meséli. „A víz a falak tetejéig jutott. Minden padlózatot, faanyagot és az alsó konyhát ki kellett cserélni, ami majdnem 12 hónapot vett igénybe.” Végül körülbelül 45 ezer fontnyi biztosítási költséget kellett állniuk. Szerencsésnek tartja magát, mert jogosultak voltak egy kormányzati programra, amely kedvező árú biztosítást nyújt a magas árvízveszélyes területeken élő háztulajdonosoknak. Bár szereti a környéket, a szomszédait és a házat, az időjárás mostanában stresszforrássá vált számukra. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint pár napig esik az eső, vagy ha névvel ellátott vihar közeleg. „Bárcsak többet tettünk volna a kockázat megértéséért. A felmérés azt mutatta, hogy az ingatlan közepes árvízveszélyes zónában van, de nem volt sok részlet, csak árvízi térképek.”

A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például az árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Bár Ms. Sneddon és más háztulajdonosok számára talán már túl késő, új eszközök fejlesztésén dolgoznak, hogy az emberek és a vállalatok felmérhessék a klímaváltozással kapcsolatos kockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvízveszély-értékelést (NaFRA), amely megmutatja az aktuális és jövőbeli árvízveszélyt az angliai folyókból, tengerből és felszíni vízből. Az ügynökség saját adatait és a helyi hatóságok, valamint a Meteorológiai Szolgálat klímadatát felhasználva végezte az értékelést. Az új NaFRA adatok alapján Angliában akár 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozás következtében ez a szám 2050-re akár nyolc millióra is nőhet. „Az elmúlt néhány évben a legjobb elérhető adatok felhasználásával átalakítottuk az árvíz- és tengerparti eróziós kockázatok megértését Angliában” – mondta Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízvédelmi stratégiájának igazgatója. „Ha figyelembe vesszük a legfrissebb klímaelőrejelzéseket, a következő évtized közepére minden negyedik ingatlan árvízveszélyes területen található.”

A Környezetvédelmi Ügynökség tervezi egy olyan portál elindítását, ahol a felhasználók ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket. Hasonló források léteznek Skóciában, Észak-Írországban és Walesben is. Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója hangsúlyozta, hogy „többé nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra”. A londoni székhelyű klímaváltozással foglalkozó cég egy digitális ikert formál a Földről, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket szimulál, és azok lehetséges hatásait elemzi különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. „Míg sok klímamodell elmondja, mennyi csapadékra számíthatunk, nem mondják el, mi történik, amikor az eső a földre érkezik” – mondta. „A modelljeink például azt szimulálják, hogy mi történik, amikor a víz lecsap, merre folyik, és milyen hatással lesz az árvíz.”

Míg a bankok és más hitelezők tesztelik termékeiket, az ingatlanfejlesztő cégek már most is használják szolgáltatásaikat új projektek tervezésekor. „Bejelentkeznek a platformunkra, azonosítják a helyszíneket és a meglévő épületeket, és cserébe kockázati besorolást és súlyossági mutatókat kapnak a veszélyekhez mérten” – tette hozzá Ahmed. Az Egyesült Államokban sok helyen sokkal szélsőségesebb időjárás tapasztalható, mint az Egyesült Királyságban. Januárban Los Angeles egyes részein pusztító erdőtüzek söpörtek végig, míg a Milton hurrikán, amely tavaly októberben csapott le, valószínűleg az egyik legdrágább hurrikán volt, amely nyugati Floridát sújtotta. Az biztosítók költségeinek kezelésében segít a New York-i Faura, amely az otthonok és kereskedelmi épületek ellenállóságát elemzi. „Megvizsgáljuk az ingatlan különböző elemeit, hogy megértsük, mennyire valószínű, hogy túlél egy katasztrófát, és pontosan meghatározzuk az ingatlan ellenállóságát és túlélőképességét” – mondta Valkyrie Holmes, a Faura társalapítója. „Azt mondjuk a cégeknek és a háztulajdonosoknak, hogy az ingatlanuk állni fog-e a katasztrófa után, nem csak azt, hogy katasztrófa fog-e történni egy adott területen.” A Faura értékelései műholdas és légi felvételeken, valamint felmérések és katasztrófa-jelentések adataira épülnek. „A biztosítók technikai értelemben rendelkeznek az adatokkal, hogy ezt megtegyék, de nem építettek ki olyan modelleket, amelyek mennyiségileg értékelnék” – mondta Holmes.

Egyre több szolgáltatás jelenik meg a házvásárlók számára is. Az Egyesült Államokban a Redfin, amely ingatlanokat forgalmaz, megbecsüli a természetes katasztrófák, például árvízek és erdőtüzek előfordulásának valószínűségi százalékát az elkövetkező 30 évben minden egyes ingatlanra vonatkozóan. „Ha az emberek két, azonos elrendezésű házat néznek ugyanabban a szomszédságban, akkor a klímaváltozással kapcsolatos kockázat döntő tényező lehet” – mondta Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza. Ms. Sneddon, a saját tapasztalata után, most a FPS Group árvízvédelmi cég munkatársa. „Az árvízveszély csak rosszabbodni fog az elkövetkező években, így elengedhetetlen, hogy minél többet megt

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo